1 thị thành sinh thái sáng tạo là tiêu chí mà Tập đoàn Novaland nhắm tới lúc bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô gần một.000ha, được bao lòng vòng bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho 1 đại tỉnh thành ven sông.
Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo sắp xếp các hạng mục gắn chặt với địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km trục đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế bất chợt này được nhà tăng trưởng tôn trọng trong thời kỳ tăng trưởng. Những căn vi la, nhà xã đều hướng trọng tâm ra hệ thống sông, rạch phổ biến, tạo ko gian thoáng đãng, trong sạch.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà lớn mạnh Novaland cho xây dựng hệ thống nhân thể ích rộng rãi như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm đặc sắc khiến cho tăng trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
mang Novaland những mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở vật chất liên lạc và tiện thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ầm ĩ khói bụi và thừa hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - 1 trong các "tiện ích mặt nước" sang trọng tại Aqua City. Ảnh: NVL |
san sớt thêm về định hướng tăng trưởng của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng thành thị bên sông giàu tiềm năng tăng trưởng ở Việt Nam. Bởi thiên hướng chọn mua đất gần sông nước vốn xuất hành trong khoảng quan điểm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ mang đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới góc độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ thừa hưởng rộng rãi cái ion với lợi, sở hữu khả năng thanh lọc ko khí cao, do đó cư dân sẽ được thu giãn không gian sống xanh cộng bầu ko khí trong lành thoáng đạt, tốt cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phố thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch nói chung.
Trên toàn cầu, mô hình thị thành, thị thành ven sông cũng tăng trưởng mạnh những năm vừa qua. Không phải bất chợt, các thành thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, tiêu biểu như London (Anh) với sông Thames hay Paris với sông Seine...
điều tra vừa qua của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thanh bình Dương đang trong thời kỳ trỗi dậy mạnh mẽ của các DA đô thị ven sông. Những DA bất động sản ven sông ngày một trở nên quyến rũ nhà đầu cơ ở phân khúc tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.
ngoài ra, đô thị bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời lớn. 1 Quy luật bất thành văn tại các thành thị lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc với tầm nhìn ra sông, hồ luôn với giá cao hơn những vùng lân cận.
 |
| Phối cảnh các vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thành phố to trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn có sức hút một mực. Dò hỏi thực tiễn của batdongsan.com.vn tại một số DA khu đô thị, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông mang giá chênh 300-500 triệu đồng so mang thời kỳ đầu. Chiếc sản phẩm vi la, nhà xã cạnh sông với mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang tầm giá những căn khác cộng DA không sở hữu view sông.
1 chuyên gia trong ngành nghề phân tích, để có một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, người mua nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền của sản phẩm so mang các khu vực lân cận, thậm chí mang nhiều trường hợp lên gấp đôi.
Comments
Post a Comment